Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Издание рассказывает о страховании строительно-монтажных рисков при возведении частных загородных домов.

Финмаркет, 9 июня 2005 г.

Совет. Как строить коттедж без лишнего риска

1039 просмотров

Вот уже на протяжении многих лет все свободные участки подмосковной земли активно застраиваются под коттеджные поселки и загородные дома. Каждый москвич рано или поздно приходит к желанию иметь свой собственный клочок земли, где можно подышать свежим воздухом, позагорать и отдохнуть от тяжелых городских будней. Но к участку за городом неплохо было бы иметь еще и большой просторный дом со всеми необходимыми для городского жителя удобствами. Строительство дома - дело сложное и затратное.
И главное в этом деле избежать форс-мажорных обстоятельств, которые приносят с собой лишние хлопоты, проблемы и затраты. Например, с неохраняемого участка, где идет строительство, могут украсть стройматериалы или угнать технику. И опять придется все заново закупать, а это далеко не маленькие расходы. Чтобы не оказаться недальновидным и скупым, который, как правило, платит не менее двух раз за одно и то же, следует воспользоваться страховкой. Страховка при страховании строительно-монтажных рисков (СМР) может сослужить вам неплохую службу. Например, в числе непредвиденных случаев могут быть пожар, авария, стихийные бедствия, поломка оборудования. "Не единичны случаи, когда строители, начиная рыть котлован, повреждали случайно подземный кабель, в результате чего без электричества оставался целый микрорайон, в том числе предприятия и компании, находящиеся на его территории", - рассказывает генеральный директор СК "Коместра-Центр" Евгений Майборода. Если они понесут убытки, то, скорее всего, эти организации обратятся за возмещением причиненного ущерба.
Если вы решили застраховать строительно-монтажные риски при строительстве своего дома, то имейте в виду, что чем ближе финал строительства, тем сложнее найти страховщика и тем выше будет страховой тариф. Так что позаботиться о страховке следует заранее. Страховая компания, как правило, предлагает своем клиентам несколько программ по страхованию СМР с более широким и более узким покрытием. При этом не стоит забывать, что чем покрытие меньше, тем цена за страховые услуги ниже, но при этом и оснований для отказа в выплате возмещения намного больше, чем при наличии страховки с более широким покрытием. "При выборе же самой страховой компании следует обратить внимание на ее финансовую устойчивость, а также на ее опыт страхования СМР", - отмечает член правления "Москва Ре" Лев Карпов.
Помимо этого, необходимым условием для страховки является утвержденная смета строительства, так как на базе этих расценок рассчитывается страховая сумма и возмещается ущерб. Стоимость страховки зависит от места строительства (качества почвы, сейсмичности территории, близости к рекам, жилым или производственным объектам) и профессионализма строителей. "Для стандартного загородного дома площадью 250 кв.м. страховой полис по СМР будет стоить до 1 000 долл., при условии, что нет существенных факторов, повышающих степень риска", - рассказывает генеральный директор "СО Зенит" Александр Кабанов. При этом страховая сумма, то есть сумма, в пределах которой будет выплачено страховое возмещение, не должна превышать действительной стоимости имущества.
Важно, с какого момента начинается строительство - с нулевого цикла, или позже - и каков срок страхования рисков. Обычно СМР страхуются на год, а страховку можно купить только на время проведения строительных работ.
Как правило, при страховании СМР защитой обеспечиваются строительные и монтажные работы, оборудование строительной площадки (временные здания и сооружения, складские помещения, строительные леса, инженерные коммуникации и т.п.), расходы по расчистке территории от обломков (остатков) имущества, пострадавшего в результате страхового случая. Кроме того, по соглашению сторон дополнительно может быть застрахованы, в частности, гражданская ответственность перед третьими лицами, послепусковые гарантийные обязательства, строительные машины и оборудование и т.д. В частности, полис СМР покрывает риски пожара, взрыва, смерча, урагана, схода снежных лавин, наводнения, паводка, оползня, просадки грунта, землетрясения, противоправных действий третьих лиц, аварии инженерных сетей. Т.е. все те риски, которые предугадать вы сами никогда не сможете, соответственно и защитить свое имущество от этих бедствий вы тоже не сумеете.
"При заключении договора страхования вы должны отчетливо понимать, что именно является страховым случаем, а также возможные исключения из страховых случаев. Обычно около 10% заявлений, представленных страхователями на возмещение ущерба, касаются событий, которые не являются страховым случаем, и соответственно, ущерб не подлежит возмещению", - рассказали нам специалисты группы "Спасские Ворота". Также страховщик может отказать в выплате возмещения, если страховой случай наступил по вине страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица. Иногда по договорам имущественного страхования ущерб не подлежит возмещению, если страховой случай наступил в результате грубой небрежности страхователя, несоблюдения им правил противопожарной безопасности, несвоевременном заявлении об убытке, искажении информации при заключении договора и т.д. Кроме того, в правилах страхования СМР могут быть предусмотрены ряд специфических исключений. Так, возмещение не выплачивается, если страховой случай наступил вследствие повреждений или гибели застрахованного имущества в период полного или частичного прекращения работ или из-за ошибок, допущенных при проектировании строительного объекта. Помимо этого, ГК РФ предусматривает общие исключения, освобождающие страховщика от выплаты, если страховой случай наступил вследствие воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения, военных действий, а также маневров или иных военных мероприятий, гражданской войны, народных волнений либо забастовок.
При наступлении страхового случая в страховой компании вам могут отказать в выплате возмещения по перечисленным выше причинам. В этом случае впадать в панику не стоит. Отказ в страховой выплате должен быть аргументированным и содержать ссылки на пункты договора или правила страхования. Если страхователь получил отказ в возмещении, но не согласен с изложенной позицией, он должен написать претензионное письмо в страховую компанию с обоснованным изложением своей позиции. Если досудебное урегулирование не принесло желаемого результата, необходимо обращаться в суд. Иск в суд может быть подан в течение 2 лет с момента отказа в уплате страхового возмещения.
Платить за одно и то же по два раза - слишком накладное удовольствие! Если вы хотите быть уверенным в завтрашнем дне, надо приложить максимум усилий уже в сегодняшнем.

Марина КАДЫКОВА

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »